Hanya 19 Unit! Cara Cerdas Miliki Hunian Mewah di Sebelah Kraton Jogja Modal Rp 10 Juta

TERAS MALIOBORO–Kesempatan memiliki hunian eksklusif di jantung Kota Yogyakarta kini semakin terbatas. Nirwana Villas Malioboro baru saja mengonfirmasi tingginya minat pasar melalui kesuksesan gelaran Open House Show Unit Tipe Kamala yang berlangsung pada 20–21 Desember 2025. Terletak strategis di Jalan Mayjen Sutoyo, proyek ini menjadi incaran utama bagi para investor yang memahami nilai prestisius dari kawasan “Golden Triangle” pariwisata Yogyakarta yang menghubungkan Keraton, Alun-Alun Kidul, dan Prawirotaman.

Lokasi Nirwana Villas Malioboro memang tergolong aset langka karena berada di titik nadi utama wisata dunia. Dikembangkan oleh PT Mutiara Masyhur Sejahtera, unit usaha dari PT Bakrieland Development Tbk (Bakrieland), proyek ini menawarkan aksesibilitas tanpa batas bagi mereka yang ingin merasakan atmosfer budaya Jogja sekaligus kenyamanan modern. Kelangkaan lahan di pusat kota menjadikan setiap unit di sini bukan sekadar hunian, melainkan instrumen investasi dengan nilai pertumbuhan (capital gain) yang sangat tinggi.

Sales Manager Nirwana Villas Malioboro, Mochamad Aan Riduwan, menyatakan bahwa pasar properti di jantung Yogyakarta memiliki daya tarik yang tidak pernah padam. Menurutnya, kebutuhan akan hunian yang mampu mengakomodasi gaya hidup modern sekaligus berfungsi sebagai mesin pencetak pendapatan pasif (passive income) terus mengalami peningkatan. Tipe Kamala dirancang secara ringkas namun elegan, sangat pas bagi masyarakat urban maupun investor yang membidik pasar sewa pelancong kelas atas.

Sales Manager Nirwana Villas Malioboro, Mochamad Aan Riduwan. (istimewa)

Potensi keuntungan dari sisi sewa harian menjadi nilai tambah yang sulit diabaikan. Dengan lokasi yang menempel pada destinasi wisata kelas dunia, pemilik unit dapat mengoptimalkan aset mereka sebagai boutique villa atau homestay eksklusif. Aan menekankan bahwa konsep ini adalah jawaban cerdas bagi investor yang mencari keamanan aset di pusat kota dengan potensi tingkat okupansi yang stabil sepanjang tahun.

Kemudahan akses kepemilikan menjadi daya tarik utama dalam acara ini. Konsumen hanya perlu menyiapkan Uang Tanda Jadi (UTJ) sebesar Rp 10 juta untuk segera mengamankan satu dari 19 unit yang tersedia. Menariknya lagi, pengembang menawarkan skema pembayaran yang sangat fleksibel berupa cicilan langsung hingga 24 kali, memberikan keleluasaan finansial bagi para investor maupun pengguna akhir (end-user) untuk memiliki aset properti premium. 

Keamanan Legalitas SHM Pecah dan Promo All-In Gratis Biaya

Salah satu hal yang paling dicari oleh investor properti adalah kepastian hukum. Nirwana Villas Malioboro memberikan jaminan keamanan legalitas mutlak karena seluruh unit sudah berstatus pecah Sertifikat Hak Milik (SHM). Kepastian ini membuat proses transaksi menjadi sangat aman dan transparan, ditambah lagi dengan promo All-In yang menggratiskan seluruh biaya BPHTB, Akta Jual Beli (AJB), Balik Nama (BBN), hingga biaya pengurusan KPR bagi para pembeli.

“Tipe Kamala kami hadirkan sebagai hunian yang tidak hanya menawarkan kenyamanan, tetapi juga peluang passive income yang menjanjikan, didukung lokasi yang sangat dekat dengan pusat destinasi wisata utama Yogyakarta,” ujar Mochamad Aan Riduwan di sela-sela kegiatan open house tersebut.

Pengalaman konsumen juga diperkuat dengan kolaborasi bersama merek otomotif listrik global BYD dan Hyundai yang menghadirkan sesi test drive kendaraan masa depan. Langkah ini diambil untuk menegaskan karakter Nirwana Villas Malioboro sebagai hunian yang modern dan efisien. Aan menambahkan, “Kolaborasi ini mencerminkan karakter hunian kami yang modern, efisien, dan berorientasi masa depan. Kami ingin calon penghuni dapat membayangkan gaya hidup praktis dan eksklusif di pusat kota.”

Saat ini, dari total 19 unit yang dipasarkan, 4 unit telah ludes terjual dalam waktu singkat pasca peluncuran. Melihat pergerakan unit yang sangat cepat dan antusiasme pengunjung yang membludak, Aan merasa optimis bahwa seluruh unit akan habis terserap pasar (sold out) dalam waktu kurang dari enam bulan ke depan. Nirwana Villas Malioboro kini menjadi pilihan nomor satu bagi mereka yang tidak ingin kehilangan momentum emas memiliki aset di titik paling ikonik Yogyakarta. (*)